Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (41110)
Saint Aignan sur cher, centre ville, proche de toutes commodités, belle maison bourgeoise à rénover de 200 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier, pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur terrasse, salon avec cheminée et placards, salle de bains
complète, WC, dégagement, cuisine aménagée, une buanderie.
Au premier étage : palier, deux chambres avec cheminée et placards, salle de bains attenante et WC (sanibroyeur), et l'autre avec débarras et petit cabinet de toilettes (lavabo, bidet),
coin bureau;
Au deuxième étage : greniers; pièce de rangement; chambre d'appoint semi mansardée sans chauffage.
Cave et bûcher en sous-sol.
Chaufferie et petit caveau.
Petit garage couvert en
tôles fibrociment. Cour intérieure.
Chauffage central gaz de
ville. Tout à l'égout raccordé.L'ensemble sur un joli terrain clos, sans vis à vis, d'une superficie de 477 m².
169 600 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); référence : 41033-1043262; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : negociation.41033@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 200 m² |
Surface terrain | 477 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 41033-1043262 |
Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
372 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4400 € et 6010 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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