Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (41110)
Saint Aignan sur cher, idéal investisseur, ensemble immobilier de 106 m² habitables, situé en hyper centre, comprenant 2 logements meublés, proche du zoo de Beauval et au cœur des châteaux de la Loire.
Les logements sont : - 1 gîte de 52 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau avec wc et garage de 23 m²- 1 gîte de 54 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. Chaque logement dispose de compteurs individuels, le tout est cédé prêt à l'exploitation. 174 900 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 165 000 € hors honoraires); référence : 41033-1034797; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : negociation.41033@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 381 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 41033-1034797 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 850 € et 1200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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