Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - SEIGY (41110)
À VENDRE – Maison Contemporaine de Plain-Pied – 135 m² – Terrain de 1,6 Hectare – Seigy (41110)
Située à Seigy, à quelques minutes du célèbre Zoo Parc de Beauval et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 135 m²
Terrain : 1,6 hectare (idéal pour chevaux, activités de plein air ou projets paysagers)
Construction récente et de qualité
Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin
Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée
3 ou 4 chambres spacieuses selon aménagement souhaité
Salle de bain avec douche à l’italienne
Cellier / buanderie
Terrasse exposée plein sud
Chauffage économique (pompe à chaleur)
Assainissement conforme
Localisation :
À 5 minutes de Saint-Aignan
Commerces, écoles et services à proximité
Environnement paisible sans vis-à-vis
Accès facile aux axes routiers
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de la Vallée du Cher.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 16320 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 41033-1753 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
52 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 880 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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