Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - MAREUIL SUR CHER (41110)
Située à quelques minutes du centre de Mareuil-sur-Cher, au cœur de la vallée du Cher et à proximité du célèbre Zoo de Beauval, cette belle bâtisse de 180 m² à rénover, vous séduira par son cadre bucolique, son charme ancien et son jardin.
Cette maison de caractère, vous propose au rez-de-chaussée : Une entrée avec départ d'escalier, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec une cheminée, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : Un palier, un salon avec une magnifique sur la vallée, une cuisine avec accès à une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : un second palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage est produit par une chaudière gaz citerne, l'assainissement et une fosse septique à remettre en conformité.
Des matériaux d’origine préservés : murs en pierre apparente, parquet ancien, cheminées.
L'ensemble sur un joli terrain d'environ 3 hectares, comprenant divers dépendance dont : autre bâtiment en pierre comprenant : remise, atelier, deux écuries, grenier au dessus, garage indépendant, grande cave dans le roc, deux hangars de stockage et un puits.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 30328 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 41033-1728 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 54 71 16 16
Contacter par email