Conditions de vente
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (7.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (41110)
SAINT AIGNAN SUR CHER, à 2 minutes du centre bourg, proche des commerces, pavillon sur sous sol de 65 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salle à manger avec cheminée, couloir, 2 chambres, salle de bains, WC.
Au sous sol : garage chaufferie, atelier.
Chauffage par chaudière fioul, assainissement tout à l'égout.
L'ensemble sur un joli terrain clos d'une superficie de 509 m² ainsi qu'un jardin séparé de 348 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 65 m² |
Surface terrain | 857 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 41033-1704 |
Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
321 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 16/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2440 € et 3340 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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