Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 300 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (41110)
SAINT AIGNAN SUR CHER - Idéalement situé, proche de toutes commodités (centre commercial, pharmacie, école etc..), belle maison rénovée de 139 m² habitables, comprenant : entrée avec départ d'escalier, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et assainissement tout à l'égout.
L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 503 m² avec garage indépendant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface terrain | 503 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 41033-1708 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1740 € et 2400 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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