TAYLOR, Notaires associés Notaire - ST AIGNAN SUR CHER
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) ST AIGNAN (41)

217 300 € Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 12 300 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 217 300 €
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 300 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (41110)

SAINT AIGNAN SUR CHER - Idéalement situé, proche de toutes commodités (centre commercial, pharmacie, école etc..), belle maison rénovée de 139 m² habitables, comprenant : entrée avec départ d'escalier, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et assainissement tout à l'égout.
L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 503 m² avec garage indépendant.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 503 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 41033-1708
Date de mise à jour 02/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

164 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1740 € et 2400 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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