Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AIGNAN (41110)
SEIGY - Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de pays aux volumes généreux en très bon état. Idéalement située, proche des commodités, d'une gare et d'un accès autoroute. Cette maison de caractère, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger/ salon avec cheminée (60 m²) avec accès sur la terrasse, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une chaufferie avec accès extérieur et garage.
A l'étage : un palier desservant un dégagement équipée de placard, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, cheminée et assainissement tout à l'égout.
L'ensemble sur un splendide parc d'environ 2 hectares sans vis à vis avec une piscine couverte 10x5, une cave et un préau.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface terrain | 17930 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 41033-1693 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2450 € et 3360 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 54 71 16 16
Contacter par email