Conditions de vente
Dont prix de vente : 2 000 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 80 000 € (4%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)
Paris 14e - PLAISANCE / ALÉSIA –
Très bel appartement de 4 pièces (132m² Carrez) composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée sur une vaste pièce de 70 m2, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une salle de bains, WC indépendant.
Une place de parking couvert.
Droit de jouissance privatif du toit terrasse d’une superficie de 152 m².
Ce magnifique appartement est situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 1940.
Proche du marché Alésia, de tous commerces et restaurants, il se trouve à seulement 5 minutes à pieds des stations de métro Plaisance et Alésia.
Cet appartement traversant et lumineux (exposition Est-Ouest) bénéficie d’une vue dégagée, il a été totalement rénové par un architecte et offre des prestations haut de gamme.
Le bien est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage individuel. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 41033-1590 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1340 € et 1860 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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