Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (7%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYERS SUR CHER (41140)
NOYERS SUR CHER, à 2 minutes de Saint Aignan sur Cher, proche de la gare et des commerces, pavillon à rénover de 119 m² habitables surélevé d'un sous sol, comprenant : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, couloir, 3 chambres, salle d'eau, toilette.
A l'étage : 2 chambres et grenier aménageable de 30 m².
Au sous sol : chaufferie, garage, cellier.
Assainissement tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain en partie clos d'une superficie de 2971 m² totalement constructible.
Possibilité de diviser la parcelle.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89 m² |
| Surface terrain | 2971 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 41033-1631 |
| Date de mise à jour | 23/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
350 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3560 € et 4870 €
Année de référence : 202
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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