Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - COUFFY (41110)
COUFFY, entre Selles sur Cher et Saint Aignan Cher, à 10 minutes de l’accès A85, belle maison de pays de 121 m² habitables, comprenant : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, un salon toit cathédrale avec cheminée ouverte , une chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC et un cellier.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec cabinet de toilette-WC.Chauffage électrique par convecteurs, assainissement tout à l’égout.L'ensemble sur un joli terrain arboré d'une superficie 01ha04a61ca avec un plan d'eau ainsi que différentes dépendances dont : une grange, un four à pain, un préau, un garage et une cave enterrée.
159 000 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires); référence : 41033-1049515; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : negociation.41033@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 13936 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 41033-1049515 |
| Date de mise à jour | 24/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
444 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2780 € et 3790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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