Conditions de vente
Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - SEIGY (41110)
Proche de SAINT AIGNAN SUR CHER, située à seulement 2h15 de Paris par l'A10, à 1 h de TOURS par A85 et à 5 minutes de la gare SNCF, cette belle maison de maître au bord du cher d'environ 318 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc.Un bel escalier vous conduit à l’étage ou vous trouverez quatre vastes chambres, un bureau, deux salles de bains, un cabinet de toilette, un wc.Au dernier étage : deux pièces et un grand grenier aménageable.Au sous sol : une cave sur la totalité du bien avec coin chaufferie.Chaudière neuve à granulés, assainissement raccordé au tout à l'égout.L'ensemble est édifié sur un joli parc clos et arboré de 7 400 m² sans vis à vis avec une grange et une ancienne écurie.
Cette demeure de charme répondra aux besoins d'une famille ou à une activité touristique.603 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 580 000 € hors honoraires); référence : 41033-1036409; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : negociation.41033@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 318 m² |
Surface terrain | 7400 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 41033-1036409 |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2400 € et 3320 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 54 71 16 16
Contacter par email